Terminación del contrato de alquiler a largo plazo: debe tener en cuenta que
Para que pueda rescindir su contrato de arrendamiento de tiempo, debe recurrir a algunos trucos. Como regla general, no es posible rescindir dichos contratos temporales. Con nuestros consejos, aún puede funcionar.
Contrato de rescisión: derecho especial de rescisión
Por ciertas razones, el derecho especial de rescisión se aplica a usted, lo que significa que puede rescindir su contrato temporal. Sin embargo, al final el tribunal tiene que decidir si la terminación es admisible o no.
- Tan pronto como se produce un aumento en el alquiler, ya no es automáticamente una tenencia temporal, sino que se convierte en indefinida .
- Si su propietario anuncia que hay una modernización pendiente, también tiene derecho a cancelar.
- En principio, se le permite subarrendar el apartamento o una habitación. Si su arrendador se niega a hacerlo sin autorización, puede rescindir el apartamento.
- Si lo transfieren a un puesto profesional, tiene un período de notificación legal de tres meses, durante el cual puede notificarlo.
- El tribunal puede, bajo ciertas circunstancias, decidir que no es razonable cumplir con el contrato. En este caso, también se aplica el período de notificación legal. Ejemplos de esto serían un peligro para la salud debido al moho o si el propietario no cumple con sus obligaciones.
- Si se casa o tiene hijos y el apartamento se ha vuelto demasiado pequeño, también tiene derecho a cancelar.
- Si usted, como inquilino, tiene que ir a un hogar de ancianos, también se le permite finalizar el contrato prematuramente.
- Un acuerdo de terminación también es una opción. Ambas partes tienen que estar de acuerdo con esto.
- Si puede proponer un nuevo inquilino al arrendador para el período, esto aumenta sus posibilidades de liberación anticipada del contrato de arrendamiento.
- Si los períodos de notificación aún están incluidos en su arrendamiento de tiempo, también tiene derecho a cancelar. Estos contratos se eliminan realmente.
- En cualquier caso, debe buscar asesoramiento legal de antemano y considerar sus opciones.
- Para que pueda enviar correctamente su cancelación, puede generar la cancelación directamente con Abo Alarm .
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