Detector de humo obligatorio: toda la información de un vistazo
Los detectores de humo salvan vidas, es por eso que existe un requisito en toda Alemania para los detectores de humo en las salas de estar desde 2017. En este artículo le mostraremos todo lo que debe saber al respecto.
Obligación del detector de humo: debe saber que
Los detectores de humo son obligatorios en todos los estados federales alemanes, al menos para los edificios nuevos. Ya existen alarmas de humo para los edificios existentes en la mayoría de Alemania, solo en Berlín y Brandeburgo, esto solo entrará en vigor a fines de 2020.
- En los apartamentos y casas unifamiliares, es obligatorio equipar las habitaciones de los niños, las habitaciones, los pasillos y las rutas de escape con detectores de humo de acuerdo con la norma DIN EN 14604.
- En los estados federales de Baden-Württemberg, Berlín, Brandeburgo y Sajonia, otras habitaciones también deben estar protegidas por al menos un detector de humo.
- Se deben instalar detectores de humo para que puedan informar un incendio antes. Para hacer esto, siga las instrucciones en las instrucciones de funcionamiento del dispositivo o lea nuestras instrucciones, que le hemos vinculado.
Detectores de humo: responsabilidad y mantenimiento.
El propietario de la propiedad es responsable de la compra e instalación de detectores de humo; solo en Mecklemburgo-Pomerania Occidental están obligados los inquilinos. Sin embargo, la responsabilidad del mantenimiento regular varía de estado a estado. En el mejor de los casos, pregunte a la administración de su ciudad o autoridad local.
- Si el propietario es responsable del mantenimiento, puede cobrar los costos como costos operativos sobre su renta.
- Sin embargo, si ambos están de acuerdo, la obligación de mantenimiento puede transferirse del arrendador al inquilino. Entonces el inquilino puede comprobar su alarma de humo por sí mismo.
- Si usted, como inquilino, tiene que realizar un mantenimiento regular, el propietario está obligado a ejercer el debido cuidado. Por lo tanto, debe verificar si se ha realizado el mantenimiento adecuado.
- Esto se considera una inversión en modernización y el propietario puede facturarle el 11% de los costos por año.
En nuestro próximo artículo, puede leer si su compañía de seguros pagará en caso de incendio, incluso si no ha instalado ningún detector de humo.