Introducción de las reglas de la casa de forma retroactiva: debe saber que
Las reglas de la casa son elementales para la coexistencia de inquilinos, especialmente en edificios de apartamentos con varios inquilinos. Las reglas de la casa también se pueden introducir retrospectivamente. En este artículo leerá información importante sobre esto.
Introduce las reglas de la casa después: cómo funciona
Desde un punto de vista legal, las reglas de la casa son órdenes en el área del derecho privado. Las reglas de la casa también pueden ser introducidas posteriormente por el propietario. La base legal para esto es §315 del BGB.
- Las reuniones anuales de alquiler suelen ser adecuadas para introducir posteriormente las reglas de la casa. También puede responder a solicitudes y críticas de los inquilinos.
- En cualquier caso, obtenga asesoramiento legal para evitar conflictos y hacer cumplir la principal preocupación para proteger su propiedad y garantizar la seguridad.
Eso debería incluir las reglas de la casa
Las reglas de la casa están destinadas principalmente a regular la coexistencia de los inquilinos y a basarse en el principio de respeto mutuo.
- Al redactar, asegúrese de mantener los derechos y obligaciones de los inquilinos, pero no les imponga ninguna restricción. También se deben evitar extensiones inadmisibles de derechos y obligaciones.
- Al formular las reglas de la casa, siempre se debe tener en cuenta el principio de igualdad.
Cambio de las reglas de la casa: debe saber que
Las reglas de la casa solo se pueden cambiar si el propietario lo ha regulado previamente en el contrato de alquiler. Es importante que no expanda los derechos y obligaciones que ya se han definido, sino que solo los especifique.